房屋契税是怎么规定的

什么是房屋契税，买房子的契税怎么交

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一、什么是房屋契税 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳...

什么是房屋买卖的契税，房屋买卖契税怎么算的

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契税是指土地使用权、房屋所有权的权属发生变更时，就当事人所订契约按照交易价格的一定比例向权利承受人征收的一次性税收，是对房地产产权变动征收的一种专门税种。对于商品房买卖来说，买受人与出卖人在签订商品房...

国家规定的房屋买卖中的契税、营业税、契税的计税方式是怎么规定的

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2016年2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)，决定对房地产交易环节的契税、营业税进行重大调整：对个人购买家庭...

房产契税规定是怎样的最新房产契税怎么算

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首套房90平米以下的契税税率1%，90平米以上的1.5%；二套房90平米以下1.5%，90平米以上2%。购买开发商的房子，应交契税=购房总价÷（1+11%）×上述适用税率；购买个人的房子，应交契税=购...

房屋买卖契税新政策哪些房屋契税新规定详

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关于契税政策： (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。...

首套房契税怎么算, 房屋契税怎么算

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房屋契税计算方法：应纳税额=计税依据×税率首套房契税怎么算：首套房契税征收标准：个人第一次购买普通住宅契税税率为3%，但享受减半征收的税收优惠即按1.5%征收契税首套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价...

房屋契税的纳税义务发生时间是怎么规定的？具体是怎么规定的？

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契税的纳税义务发生时间(注意：可不是缴纳税款的时间)为您签订土地房屋权属转移合同的当天或您取得其他土地房屋权属性质凭证的当天。自纳税义务发生之日起10日内，您应向土地房屋所在地的契税征收机关办理纳税申...

想要过户房屋契税最新规定是怎么样的

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关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次...

2022年房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少

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契税的税率实行3%～5%的幅度税率，计算公式：应纳税额=计税依据×税率。 1、契税实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5...

房子租赁契税怎么算租赁房屋契税

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1、房子出租房产税需要交纳，出租房的房产税是按出租金额的12%计算缴纳。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 2、房产税是以房子为征税对象...