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房产证地址与实际地址不符更正方法如下：1、到所属派出所递交申请报告，并加盖派出所公章；2、到所属房管局办理地址变更，如果房产是共有制，需要共...
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签名确认。尽管合同的名称不正确，但在合同签订过程中，当事人按下手印的行为实际上是对合同内容的确认，并表明愿意承担合同责任。因此，这种手印是有效的。《民法典》第四百九十条明确规定，当事人采用合同书形式订立合同的，合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已履行主要义务，对方接受时，合同即告成立。若法律或行政法规规定必须采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已履行主要义务并对方接受，合同亦视为成立。
社保查询身份证与姓名不匹配，是因为信息填写错误，及时办理修改即可。修改方式如下：1、可以携带本人真实有效的身份证件去所在地社保局办理，代办人需携带自己的身份证与被办理人的身份证；2、可以自主在网上办理或拨打12333，通过语音客服或人工客服办理。社保应缴费年限：1、在社保当中包含有5种保险，所以险种不同对应的缴费年限也是不一样的；2、对于养老保险来说，则最少需要缴纳15年。
所谓商品房预售合同，是指商品房预售人和预购方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，承购人支付定金或房价的行为。在商品房预售合同中，预购方在大多数情况下分期付款，类似于分期付款买卖，但不是分期付款买卖合同。因此，关于商品房预售合同，主要有以下几点：1、房屋标的在出售时不存在，或者在建设中尚未完成；2、预售商品房多为房地产开发商确定的地段、建筑物、面积和辅助设施，标明每平方米的房价。买方只根据房地产开发商表达的各种条件选择；3、预售商品房是附期限的行为，承购人预先支付定金或房屋价款。
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