企业土地可以出租吗

大家都在问查看更多

• 问集体土地可以出租吗?
  

  为了合理利用土地，切实保护耕地，国家实行土地利用总体规划制度、土地用途管制制度、耕地特殊保护制度和土地执法监察制度。所以，集体土地所有权是受限制的所有权。土地是一种重要的财产，但也是一种重要的自然资源，因此限制是必要的。《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”；第43条又规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。可见，农村土地可以出租用于农业建设，不能出租用于非农业建设，农村土地出租是有条件限制的。 2006年8月《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》，通知指出：“农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为；单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任。”

• 问国有土地出租可以吗？
  

  你好，土地管理法中规定国有土地可以出租的。

• 问政府可以出租土地吗
  

  我国的土地所有权属于国家或者集体，任何人都无权私自征用土地国家征用土地需要经过一系列的法律程序，经过国家相关部门的审批，才能征用土地国家合法征用土地也不是随意的，而是有法律具体规定的如你所说，你们当地的官员如果没有法律依据的话，是无权这样做的，你们可以通过法律程序来维护权益可以明确告诉你，私自出租土地的行为是违法的如果需要很明确的解答，需要结合具体的案件细节，你可以根据本人资料来电详细咨询，根据案件详情给您提供分析与解答。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  企业租用农民的土地合法吗

  4,449人已观看

• 1'38
  承租国有土地上房屋的企业可以获得补偿吗

  924人已观看

• 0'56
  企业划拨土地可以办理抵押登记吗

  1,408人已观看

相关普法查看更多

• 
  国企闲置土地可以出租吗

  320人已浏览

• 
  土地可以出租吗

  492人已浏览

• 
  企业出租土地交什么税

  359人已浏览

• 
  关于集体土地是否可以向外出租企业

  192人已浏览