政府可以出租土地吗

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• 问政府可以租耕地作为村里土地吗
  

  当然不允许。不仅违法，也违反中央一再重申的“严格规范土地流转行为。土地承包经营权属于农民家庭，土地是否流转、价格如何确定、形式如何选择，应由承包农户自主决定。”“土地经营权流转不得违背承包农户意愿，不得损害农民权益。”《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，在基本原则中明确要求，坚持依法、自愿、有偿，以农民为主体，政府扶持引导，市场配置资源，土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

• 问政府征地不交出土地可以起诉吗
  

  首先要看看征地是否合法。土地征收应当由省级人民政府审批决定；其次，征地批文和补偿方案应当进行公示和告知，被征地方有知情、确认和听证的权利；否则程序就是不合法的；第三，补偿是否合法、合理，被拆迁方又提出异议的权力，如果认为不合理可以通过评估、诉讼的方式解决。如果征地方根本没有合法手续，你们可以拒绝交出土地，依法提起诉讼确认政府的行为违法。

• 问政府用地可以租用吗
  

  可以向政府租用土地，但是租用时，应与政府土地管理部门签订土地转让合同，否则无效。国有土地使用权人应当先行与市、县人民政府的土地管理部门签订土地出让合同，取得国有土地使用权，否则其签订的转让国有划拨土地使用权合同应为无效。如果履行了法定审批程序，租用、征用、改用都是正常的，但基本农田是受法律保护的，不能任意改变用途。《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

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