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当事人可以在合同期内拒绝提高租金。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履...
合同期内不可以随意涨房租。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求...
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合同期内涨房租,当事人是可以拒绝的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
有合同的应当按照合同约定处理,在合同有效期内,房东涨房租是违约行为,你有权要求按照合同约定的租金价格支付。 房东违约的情况下,你们可以解除合同,并要求退还剩余房租、押金,同时要求房东按照合同约定支付给你违约金,或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 诉讼费一般由原告垫付,最终由败诉方承担. 诉讼费用是根据案件当事人的诉讼请求标的额为基准计算的,网上有诉讼费计算器,你可以根据自己的实际情况计算。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
这涉及到内部和外部的问题。 外部是指村委会作为出租方,与他人签订租赁合同。如果合同中没有约定租金上涨、而租期还没到,那么,在剩余期限内,村委会要求上涨租金,是有难度的。因为要变更合同内容,须经双方协商一致。 内部是指你虽然作为权利人之一,但对外是以村委会名义签订的合同,承租方与你没有直接的权利义务关系。当然,如果你们内部对股东权益有约定,可以按照约定处理。如果也没有明确约定的,你现在要求主张更多权益,也是有难度的。
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