购房合同是不是丢了也有风险

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• 问购房合同丢了有没有风险？
  

  全款购房合同丢失有风险。当事人可以到房屋销售方房产公司处要求补办购房合同，或者复印原件加盖印章，以符合当地房产登记部门的手续要求。根据《不动产登记条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

• 问丢了购房合同有没有风险
  

  购房合同丢失有风险，原因在于难以证明双方当事人的房屋买卖合同关系。 1、如果是在购房合同未做预售登记前丢失的，只需将原合同作废，与开发商重新签订新合同； 2、如果是在购房合同做完预售登记，未开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，去申请注销原合同，并与开发商重新签订合同，再做预售登记。

• 问购房合同丢失是否有风险
  

  购房合同丢了风险不大，及时采取相应的补救措施即可。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况进行房屋买卖合同的重新签订；已经做完预售登记的买受人可以去房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。

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