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购房合同原件丢了怎么办

2023-01-04 1,405人已浏览
  • 郭悦律师

    郭悦律师创始人

    北京中复律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：157

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专业分析
购房合同原件丢了，可以通过以下这些方式来解决： 1、买现房的，补办丢失材料；买期房的，到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行查询； 2、向开发商说明情况，与开发商协商能否重新签订一份购房合同，将之前签订的购房合同作废； 3、如果已经进行了预售登记，那么这种情况需要在报纸上刊登声明，将合同作废，公告期满之后，再将之前签订的购房合同注销，然后与开发商重新签订合同，重新走一遍预售登记的流程； 4、如果已经做完了预售登记，并且办理了银行按揭的，那么还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并且将新的合同放在银行质押； 5、报纸上刊登声明合同作废等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条  买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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