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继承的房子末过户不能抵押。 首先,抵押的前提是债务人对被抵押的财产具有处分权,不动产进行物权变动采取的是登记生效主义,即进行登记后才有不动产...
承租人还可以继续居住被抵押的房子 我国民法上有“买卖不破租赁”原则的规定,对于出租后又抵押的,也同样适用。我国《民法典》规定,抵押权设立前,...
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但如果继承人处分房产,需要抵押权人同意,继承后还贷。同时,法律规定,对于被继承人的债务,继承人应当在其继承的遗产限额内偿还,死者生前用公积金贷款购房,属于生前未偿还的债务,所以每个继承人都有偿还债务的义务。如果妻子全部承担债务,她可以从折价补偿给父母的房价中扣除。《继承法》第三条,遗产是公民死亡时留下的个人合法财产,包括:(一)公民收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的森林、牲畜和家禽;(四)公民的文物和书籍;(五)法律允许公民的全部生产资料;(六)公民的作权和专利权中的财产权;(七)公民的其他合法财产。第三十三条继承人应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,以其遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值的,继承人自愿偿还的不限于此。继承人放弃继承的,可以对被继承人依法应当缴纳的税款和债务不承担偿还责任。《民法典》(2021年1月1日起生效)第1159条【遗产分割的义务】分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应该为缺乏劳动能力和生活来源的继承人保留必要的遗产。
被银行抵押的房产可以继承,因为根据《中华人民共和国民法典》规定了,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,房产如果是被继承人的合法遗产的一部分,被抵押了也可以继承。
房子被抵押还能继承,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。
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