房子抵押被法院扣了，还完钱后，解压了.这房子能买吗

大家都在问查看更多

• 问房子被抵押后还能买卖吗
  

  房子被抵押了也可以进行买卖，但是买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以，并且转让后的钱财要清偿债务。或者受让人决定代为清偿债务来是的抵押权消灭的也可以转让房屋。根据2021年施行的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问买了抵押的房子还能卖吗
  

  首先，自己明确房屋产权，有无抵押也可以买卖。不过，有抵押的房子无法直接办理抵押手续。办理抵押注销手续后，必须办理户口。所以在实践操作过程中，有抵押房产的买卖合同，双方都会明确约定购房首付款先由卖方清偿贷款并办理抵押注销的手续后再进行房产过户。这样可以完成抵押房地产的买卖。

• 问房子被抵押查封了能买吗
  

  如果房产被法院查封，而债权人胜诉，最后进入到执行程序进行司法拍卖。对于司法拍卖的房产，拍卖后的房产价值可能足够清偿或者不够清偿。这样的房产不限购，但不能贷款，可能会承担全部税费、物业费，还可能存在买卖不破租赁的风险。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,359人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,360人已观看

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  5,114人已观看

• 1'01
  房子买了可以退吗

  1,295人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子被抵押了还能买吗

  250人已浏览

• 
  被抵押了的房子还能买吗？

  300人已浏览

• 
  房子被抵押了还能卖吗

  668人已浏览

• 
  房子被抵押还能买卖吗

  163人已浏览