房屋买卖合同有效的条件和什么属于无效合同

大家都在问查看更多

• 问哪些房屋买卖合同属于无效
  

  无效购房合同包括： 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 3.以欺诈签订的房屋买卖合同。 4.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 5.乘人之危签订的经济合同等。

• 问房屋买卖合同的无效条件
  

  1、房屋与土地分开转让; 2、侵犯优先购买权; 3.商品房预售违法; 4.与第三人恶意串通另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用导致买受人无法取得房屋; 5.无民事行为能力人签订的房屋买卖合同; 6.限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同; 7.房屋买卖双方恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。

• 问房屋买卖合同无效的条件
  

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无 效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  什么房屋买卖合同无效

  816人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,391人已观看

• 1'00
  无证房屋买卖合同无效吗

  1,969人已观看

• 1'34
  什么样的合同属于无效合同

  2,131人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同有效的条件及什么属于无效合同

  176人已浏览

• 
  《房屋买卖合同》有效的条件及什么属于无效合同

  126人已浏览

• 
  房屋买卖合同有效的条件及什么属于无效合同？

  86人已浏览

• 
  房屋买卖合同有效的条件及哪些属于无效合同

  141人已浏览