购买的回迁房超过面积该怎么办？

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• 问回迁房超面积怎么办
  

  要看你合同上的面积 打个比方说： 如果合同上规定是100平米，而交房时实际面积是105平米，那么超出了5% 其中3%以内的（也就是3平米）是需要补交费用的 3%以外的（也就是2平米）是免费享用的，并且计入房产证面积 如果面积出入超过3%也可以退房

• 问回迁房超过面积怎么认定
  

  房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人

• 问购房面积超过合同的3%，超过的面积我应该交钱吗？？
  

  与开发商协商解决吧，按合同约定主张权益即可

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