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有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,...
农村宅基地不能继承。根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权...
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这取决于情况。旧土地证书未撤销或者有效期未到达的,有效;旧土地证书法律规定撤销或者有效期无效的。一般来说,新证书不影响旧证书的有效性。《土地管理法》第十二条规定,土地所有权和使用权的登记,依照有关房地产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
请问这个宅基地在您父亲名下吗?孙子多大了?一般宅基地是村集体按照户来分的,您的几个兄弟姐妹都在城里落户的话,这个宅基地按照政策不会分给你们,现在的话,您父亲可以订立遗嘱把财产留给孙子,但还是要具体分析情况看这样是否可行。
由于你的户口已经搬迁,从法律上来说应该是不符合农村宅基地使用权人的身份要求。我国农村宅基地的使用权利人限定维所在地集体组织成员,户口迁出的宅基地使用权自动消失。但是还是建议去地方的土地管理部门(一般是国土局)咨询一下原有的宅基地使用权是否还在,是否可以进行确认。宅基地建房是需要申报建设规划许可的,老的宅基地也有可能因为并不符合现在的城乡规划而不允许建房,因此是否可以建设房屋要从两方面的权利进行确认:一是宅基地的使用权,而是建设许可。
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