免税房合同有法律效益吗

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• 问合同的合同效力具有法律效益吗
  

  合法签订的合同，一旦签订就有法律效益。根据《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。根据第一百四十三条规定，具备下列条件所签订的合同有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。同时应注意，第一百五十四条的规定，合同双方当事人恶意串通，损害他人合法权益所签订的合同是无效的。

• 问电子合同有法律效益吗？
  

  电子合同有法律效益。合同可以采取多种形式订立。根据《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。《电子签名法》第十四条可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。

• 问预售合同有法律效益吗？
  

  预售合同有法律效力。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；预售合同内容合法、符合法律规定的形式；预售关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

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