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房屋如果在保修期内,应当有开发商承担维修责任,如果已经超过保修期,那么应当有物业承担维修责任。 房屋保修期一般为5年,根据你的描述,应该还在...
在保修期内找开发商。过期了可以自己弄也可以找物业弄。按照建设部《房屋建筑工程质量保修办法》,对不同的共用部位与设施设备保修期作了明确规定,其...
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在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年。 所以你家的房子地暖已经过了保修期应该是由你们个人来负责的。
租赁期间电器坏了,合同中有约定的,按照合同承担维修责任;合同没有约定的,出租人应当承担维修责任;电器因承租人过错损坏,由承租人维修。
如果是房屋的质量问题,根据具体情况不同开发商承担的责任也不同,如果房屋质量严重影响生产生活、可以要求解除合同,并且开发商承担损失或者违约责任。 实际损失因情况不同种类繁多,比如因为房屋质量无法居住而造成的你搬家、租房等一些列的实际损失。 以上解答均为按现有得知材料解答,
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