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房屋是不能抵押给个人的,房屋抵押需要在登记处做登记,在公证处做公证。 房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要...
若是银行个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同...
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房屋抵押给个人需要以下程序:当事人先订立书面抵押合同;然后向房地产管理部门申请抵押登记;然后由登记机关审核;最后,权属明确,证明材料齐全的,依法登记。
1.客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;2.3.为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。4.协助客户办理相应的贷款担保审批手续,贷款担保额度最高可达评估价值的100%。5.协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。1.客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;2.3.为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。4.协助客户办理相应的贷款担保审批手续,贷款担保额度最高可达评估价值的100%。5.协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。1.条件不符,直接拒贷2.银行手续繁,办理复杂,被拒可能性及大3.各银行上浮利率和放款额度不同,办事章程化。4.银行不负责房产评估,抵押登记等各项贷款手续。1.根据个人条件选择合适的方案 2.对1的全程服务,为您准备材料,减少您复杂的程序3.完全从客户利益出发,为您争取最低利率,最快放款时间。4.免费办理房产评估,抵押登记等手续,争取最高评估值。
抵押手续所需材料包括抵押当事人身份证明或法人资格证明;抵押登记申请;抵押合同;《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有房屋还必须提交《房屋共有权证》等共有人同意抵押的证明;能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;能够证明抵押房地产价值的材料。
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