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阴阳房屋买卖合同做无效处理,根据《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事...
买房遇到阴阳合同的不要签订合同,因为对于这种合同签订后将面临很大的风险,可能两份合同都会被认定为无效合同。 如果已经签订了合同的,则可以主张...
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如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失,要注意以下三点才能让中介承担责任: 1、法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。 2、即便有证据证明中介参与阴阳合同,但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定,仅有行业规范和行政性处罚规范,故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任,最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。 3、行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。 所以,在被骗签订阴阳合同之后,要注意收集相关证据,必要时可以向法院起诉,在此过程中遇到困难的,可以委托律师协助处理。
1、如果签订了阴阳合同,带好签订好的阴合同,阳合同以及相应的发票单据。向有关部门举报,申诉。 2、有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。
1、阴阳合同是不合法的,大多数阴阳合同的目的视为了规避法律或者银行的某些规定,会带来很严重的法律风险。因为提醒大家在签订合同的时候要解决阴阳合同。阴阳合同还回带来很大的交易风险,如果是被动的签订阴阳合同,就要注意防范阴阳合同带来的风险。这里的风险主要是在发生争议的时候,合同双方对合同内容各执一词,只选择对自己有利的合同。 2、阴阳合同发生纠纷,通常情况下,会以最后签的合同为准。在因“阴阳合同”价格不一而产生争议的情况下,原则上以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。 3、对于无法判定先后的合同,应当证明那份是“真实意思”。很多阴阳合同的签订可能没有时间先后顺序而是同时签订的,无法区分先后顺序,这时的关键就是要证明那一份合同的价格才符合双方的真实意思。
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