如何认定二手房财产没有“阴阳合同”呢?
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1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。 2、对于差价太大,一般会认定无效。 3、对...
二手房阴阳合同可以解除吗?
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可以解除二手阴阳合同,但可能解除后要承担违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务...
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二手房阴阳合同怎么操作
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阴阳合同效力如何认定
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二手房阴阳合同纠纷如何处理呢?
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协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。调解合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分...
二手房阴阳合同目前合同风险大吗
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二手房阴阳合同不安全。合法成立并生效的合同应当是当事人的真实意思表示,阴阳合同中的阳合同属于当事人以...
合同是阴阳合同吗?如何区分是阴阳合同?
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所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对...
不明白,就问一问
二手房阴阳合同如何处理,律师怎么看
阴阳合同的法律效力如何
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阴阳合同的纠纷应该怎么处理
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阴阳合同是什么
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二手房逃税阴阳合同应该如何处理?
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法官提醒,民事审判实践中,应区分当事人的行为性质及相应责任形态,不宜将公法层面的过错与制裁纳入私法范畴的利益衡平。本案中,原告方出售门面搞阴阳合同虽系帮购买人逃税,但其作为法定的纳税义务人,该行为同时...
二手房阴阳合同怎么处理
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1、遇到二手房阴阳合同的处理方式是认定阴阳合同的效力,按照有效的一份行使权利和履行义务。 2、阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,是无效的;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,是有效的。...
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二手房怎样才能出现阴阳合同
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处理二手房阴阳合同的方式是: 1、如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履...
二手房阴阳合同避税应受到怎样处罚
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涉嫌逃税要承担法律责任,即税务机关一旦查实的话要追缴税款,而且要处以税款5倍以下的罚款。如果数额到了...
可以解除二手阴阳合同吗
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可以,但需要承担违约责任。当事人在房屋买卖合同(包括双方已经签字的网签合同)中为规避国家税收监管故意...
二手房质量纠纷如何处理
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阴阳合同什么意思
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二手房阴阳合同如何补税
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1、补缴税款的主体应当是卖房人,卖房人可以如实向税务机关陈述事实并补缴税款。 2、补缴税款后,买房人再次出售房屋时,在未采用核定征收的情形下,可以据此办理扣除。 3、订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行...
如何巧妙处理二手房的阴阳合同纠纷?
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一般按两种办法处理,: 1、根据规定,合同需要备案的,以备案的合同为准,这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行,而实际履行的合同中有违法利益,则价格以实际履行的合同为准,其余按照备案的合同约定,...
买二手房阴阳合同怎么处理
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二手房阴阳合同的处理方法如下: 1、如果签订的两份合同不需要批准或备案,以实际履行的合同为准。有些法院的判例以后期合同为准。 2、合同需要备案的,以备案合同为准,这是一般原则;但如果备案合同没有实际履...
查询二手房装修阳阴合同安全吗
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二手房阴阳合同不安全。实践中,鉴于买卖双方签订'阴阳合同'的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门...
二手房阴阳合同规避个人所得税
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对阴阳合同的效力作出明确规定,当事人在房屋买卖合同中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,该价格...
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如何办理二手房按揭
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阴阳合同的法律效力
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买二手房阴阳合同如何避免
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最近我委托一家中介公司帮助收购一套二手住房,现在该中介和我商量,建议我签一个阴阳合同,并说明这样可以帮我逃点税,对我大有好处。请问这样做是否存在法律风险?社区咨询小组成员解答:这种做法有违法犯罪的嫌疑...
二手房阴阳合同处罚谁
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1.鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般逃税行为,税务机关有权给予行政处罚,追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍...
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二手房卖房合同的阴阳性有什么影响
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二手房交易阴阳合同的效力是:阴合同中的二手房价款是买卖双方的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下应...
二手房转让手续如何办理
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二手房阴阳合同的处罚
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在实践中,鉴于买卖双方签订阴阳合同严重违反税收管理规定,经有关部门核实,税务机关有权给予行政处罚; 追缴不缴或少缴的税款和滞纳金,并处以不缴或少缴的税款50%以上5倍以下的罚款;偷税数额大、次数多的,...
二手房贷款有阴阳合同怎么办? 如何处理?
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“阴阳合同”(又称“黑白合同”)并非法律术语,其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。 “阳合同”为建设单位、施工单位按照《招标投标法》的规定,依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设工程施工...