购房合同违约，买方索赔，要求赔付违约金如何办

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同甲方违约如何赔付违约金？
  

  (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

• 问购买二手房甲方违约怎么赔付违约金
  

  可以选择适用违约金或者定金条款，两者不能并用，只能选择其一。如果违约金不足以弥补损失的，可以要求增加；定金不足以弥补损失的，可以要求赔偿损失。

• 问购买房屋合同违约金如何赔偿
  

  若买方只交了定金，并且数额未超过总房款的20时，买方交付其余房款时定金应当抵作房款；此参考《民法典》：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。卖方收取定金后有再次收取房款，并签订违约责任，应以约定的以违约责任为准

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  购销合同违约金如何赔偿

  987人已观看

• 1'03
  房屋买卖合同买方违约如何赔偿

  1,040人已观看

• 1'07
  房租合同没有约定违约的如何赔付

  1,376人已观看

• 1'12
  合同违约金如何赔偿

  12,308人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同违约如何索赔

  70人已浏览

• 
  合同违约如何索赔违约金

  266人已浏览

• 
  如何索赔合同违约金？

  195人已浏览

• 
  买房合同买方违约需要赔违约金吗

  135人已浏览