出租土地承租方搞非法经营,出租方有责任吗

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• 问当承租人违法出租方是否有连带责任
  

  1、依据《民法典》的规定，承租人不按合同的约定使用房屋，做违法行为时，由承租人承担法律责任，而出租人是不用承担连带责任的。 2、第七百零九条，关于承租人按约定使用租赁物的义务，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

• 问承租方有违法活动,出租方是否承担相应的责任
  

  如果出租方明知承租方利用出租房屋从事违法活动应当承担责任，如果发现有违法活动应当报警或者解除与承租方的租赁合同

• 问房屋出租出租方违约承担哪些责任
  

  一般都是民事责任，要求赔偿就行了。 如果因为违约造成对方重大财产损失或人员伤亡又可能要追加刑事责任。 一般民事责任和刑事责任的区分主要是看造成的危害和影响是否严重，行为是否主观上的，对受害人是否造成三人以上重伤或一人以上死亡的，造成对方财产是否重大等等。

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