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如果您发现开发商交付的房产与宣传资料中所述存在差异,您可以向贵地区的房地产管理部门进行友好投诉。在此情况下,售楼广告中关于即将出售的商品房及...
如果购房者发现开发商有虚假宣传行为,应立即向房地产管理局、工商行政管理局等相关部门报告。相关部门会进行核实,并依据实际情况对开发商进行惩处。...
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一般的虚假宣传肯定违背了诚实守信的义务,应当对购房者损失予以补偿,但只有在广告资料对房屋及相关设施进行了明确的说明和承诺时才可以视为合同的一部分。 例如广告中明确小区绿化率达到80%,每单元两部电梯。所以,建议购房者如果非常在意宣传广告中的某项描述,一定要经过充分协商,将该项明文约定到合同中去,以保障自身的权利得到实现。
开发商虚假宣传误导购房人的,购房人是可以要求退房的。
如果您发现有刻意隐藏房产年龄的行为,这一行为应归类为违约行为。鉴于其具有欺诈性质,您有权利撤销该合同,并向中介机构提出相应的赔偿责任要求。依据我国现行法律法规,如果中介人员故意隐瞒与签订合同密切相关的关键信息或提供不实的情况,从而对委托方造成了损失,那么他们不仅不能获得报酬,而且还需要承担相应的赔偿责任。 根据《民法典》第148条和第962条,如果您发现中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,您有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销,并要求中介机构承担相应的赔偿责任。
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