96年房改房写户主丈夫名下，爱人有房产权吗

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• 问丈夫去世房主换成爱人需要缴过户费吗
  

  这就牵涉到继承问题了，与丈夫在世时加妻子名字是不一样的。手续会很复杂，多数房产交易中心会要求出具继承权公证书或者关于关于房屋继承的法院判决书，费用就按照继承过户的收费。

• 问爱人去世名下房产怎么过户？
  

  如果有子女，没有遗嘱要先析产，如果没子女带上死亡证明等相关证件，到房管局办理过户。

• 问丈夫去世后，丈夫名下的房产怎么过户到妻子名下
  

  房产继承相关手续：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证、户口本原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

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