个人之间房屋买卖协议有效吗？

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• 问村民之间房屋买卖协议是否有效
  

  可以买卖，但是你要在想申请一处宅基地那是不可能的。村委会是有着法律的依据的1998年《土地管理法》规定，农民出租、出卖房屋后，再申请宅基地的，不予批准。在对集体土地使用权用途作出限定——集体土地使用权不得用于非农业建设的同时，允许宅基地使用权人对地上建筑物进行出租、出卖的处分。

• 问房屋买卖居间协议有效吗
  

  1、房屋买卖居间合同具有法律效力。依法成立的房屋买卖居间合同一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护。居间人应当就有关订立正式合同的事项向委托人如实报告，提供订立合同的媒介服务，委托人应当依约支付报酬。 2、法律依据；《民法典》 第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

• 问夫妻之间私下签的房屋买卖协议有效吗
  

  首先，从形式要件上，协议手写双方签字或者按手印，只要不违反国家强制性法律规定，不侵害他人利益都是合法有效的。其次，从内容上来看，如果双方约定的是婚内财产约定，那么一般是有效的。夫妻双方可以在婚内约定房产相关的权益。

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