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双方可以凭离婚协议，离婚证，双方身份证，户口本，住房房产证到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户住房给男方，重办男方一人名字房产证，找不到女...
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1、若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。2、若银行不同意变更，买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼,即先将欠银行的钱还清,如果业主自己资金不够,可请担保公司为你赎楼,赎楼后可过户。
根据您叙述的情况，房子过户到孩子名下和您名下都可以，首先将房产赠与给女儿，到当地公证处办理赠与公证，赠与公证是公证机构依法证明财产所有权人自愿将自己所有的财产无偿赠与他人行为的真实性、合法性活动，有三种形式：证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书、赠与合同。 办理赠与公证，当事人必须亲自到公证机构申请公证，并提交如下证明材料：1）当事人身份证件，如身份证、户口簿；2）赠与书、受赠书、赠与合同（也可由公证机构代书）；3）财产证明，涉及共同财产的，其财产共有人共同申请公证；然后到房产部门办理产权更名等即可。
1、夫妻离婚后，男方变为单身状态，在贷款时提交单身证明是可以贷款并将房产放在自己名下的。 2、购买房子后，可以复婚，此时可以将房产过户至女方名下，因为是夫妻之间的过户，一般是不收税费的。但要注意商品房的房产证的办理时间，如果很长时间房产证都办不下来的话，就无法完成过户更名。 3、过户之后再离婚，男方又处于单身状态，可以获得正常的拆迁补偿。 4、法院离婚肯定是不行的，因为时间很长，而且法院什么时候出判决有不确定性，只能协议离婚。 5、离婚是夫妻双方的自由，任何个人和机关都无权干涉，民政局一般不会不批准的。 6、最后提醒一下，假离婚有风险，建议谨慎处理。
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