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无房产证的房屋不能进行买卖。根据法律规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行...
《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人...
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买卖无产权证房屋的合同是有效的。 根据《民法典》第一百四十八条的规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 房产虽无产权证，但是合同并不存在前述规定之情形，所以合同是有效的。 合同有效发生的是债权效力，但不动产产权的变更是要有公示程序的，房屋没有产权证，终究无法完成过户手续。 综上，该合同是有效的，但是房屋的产权并未转移。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
1、无房产证的回迁房不能买卖交易。 2、房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的回迁房存在没有产权证明的障碍，买卖交易属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。
1、无产权证房屋不可以买卖。 2、因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
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