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收了定金房产交易合同有效吗

2021-11-07
不得违约,违约应承担违约责任。出售房屋收到定金后,违果违反合同,定金将返还两倍。如果支付定金的一方违约,定金不必退还,作为违约赔偿。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。【提示】问:如何处理未约定违约责任房屋买卖合同?答:商品房买卖合同没有约定违约金金额或损失赔偿金额的计算方法。违约金金额或损失赔偿金额可参照以下标准确定:逾期付款的,按照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照有关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十七条、第五百八十八条

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