在城市中哪些房屋不能出租,出租到底有什么后果呢

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• 问哪些房屋不能出租，个人住房能不能用来出租呢？
  

  有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法登记取得房地产权证书或无其他合法权属证明的； （二）共有的房屋，未经其他共有人书面同意的； （三）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的； （四）被鉴定为危险房屋的； （五）产权有争议或产权受到限制的； （六）属违章建筑的； （七）已抵押，未经抵押权人同意的； （八）其他法律、法规、规章禁止的

• 问《出租房屋规定》中哪些房屋不得出租
  

  不得出租的财产包括：未经综合验收的新房；未依法取得产权证书的财产；无房屋租赁证书的财产；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的财产；非法建筑的财产；司法机关、行政机关裁定、决定查封限制房地产权利的财产；不符合公安、环保、卫生等有关规定的财产。

• 问到底哪些房屋不能转租
  

  承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《公共租赁住房管理办法》第二十七条第一项规定，承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。

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