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住宅所有权的姓名限制

2024-12-04
房产证的核心部分——房地产权证中,最多只能书写一位所有权人的姓名。这个所有权人通常是在购房合同中的首位业主,或者遵循共购顺序的首个购买者。如果有特殊需求,可以在对应的产权证件上详细注明所持物业的产权共享情况。当涉及到共有产权状况时,需要在《房地产权共有(用)证》中添加其他所有权人的姓名。这类证件通常呈现绿色,以与红色《房地产权证》区分。在共有权证上,每个所有权人都能够清晰地展示自己应得的份额。综合来看,虽然房产证的主要部分仅能书写一位所有权人的姓名,但通过申请共有权证,可以实现多人共同拥有财产的法律效果。 根据《民法典》第二百九十七条,不动产或动产可以由两个以上组织或个人共有。共有包括按份共有共同共有

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《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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