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纳税人销售旧货（包括旧货经营单位销售旧货和纳税人销售自己使用的应税固定资产），无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人，也无论其是否为批准认定...
增值税一般纳税人销售从农业生产者手中购买来的农产品，可以不开增值税专用发票，如果购买方需要抵扣进项税的，可以开具增值税专用发票。...
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只有转让不动产才，并且不动产非自建的，才可以是差额征税，至于租赁不动产没有差额纳税的。营改增后纳税人提供不动产租赁服务纳税如下：假设是一般纳税人，房子是15年4月30号之前取得的按照简易征收的，增值税=含税销售额/（1+5%）*5%假设是一般纳税人，房子是15年5月1号之后取得的，或者15年4月30号之前取得的按照一般征收的，增值税=含税销售额/（1+11%）*11%假设是小规模纳税人，增值税=含税销售额/（1+5%）*5%假设是小规模或者个人，出租的房屋是住房，增值税=含税销售额/（1+5%）*1.5%
1.如果是增值税应税业务，视同销售就是要计算,缴纳增值税； 2.视同销售是指在会计上不作为销售核算，而在税收上作为销售，确认收入计缴税金的商品或劳务的转移行为。 3.根据现行税法规定，下列行为应当视同销售： (1)增值税中视同销售的确认。《增值税暂行条例实施细则》规定，以下8种行为视同销售： ①将货物交付他人代销； ②销售代销货物； ③设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送至其他机构用于销售，但相关机构设在同一县(市)的除外； ④将自产、委托加工的货物用于非应税项目； ⑤将自产、委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位或个体经营者； ⑥将自产、委托加工或购买的货物用于分配给股东或投资者； ⑦将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费； ⑧将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。
1、自产货物用于本企业内集体福利、个人福利消费的，按照现行税收规定，应作为视同销售计缴相应流转税及所涉附加税费处理；2、可见，如题所述的答复是肯定的，应予视同销售作相应计税处理；3、但是，两者的会计处理是有区别的，如果企业用自产产品用于用于集体福利的，不确认收入，分录如下：借：管理费用等相应科目贷：库存商品应交税费-应交增值税（销项税额）企业用自产产品用于个人福利或个人消费的，予以确认收入，分录如下：借：管理费用（或通过应付职工薪酬科目计提结转）贷：主营业务收入应交税费-应交增值税（销项税额）结转相应销售成本时，借：主营业务成本贷：库存商品以上，请予核实。
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