深圳大望村小产权房房价如何呢？-法师兄

深圳大望村村小产权房房价现在一平方元，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房。

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一、深圳公明小产权房价走势比较稳定，一般的话一平方米为14000元左右，看你选择的位置。二、产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房...

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深圳小产权房处理方式：当地户口的居民可以使用小产权房屋，因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。所以如果你是本地村民不用担心小产...

深圳小产权房一般都是先查看对方的相关建房证件，确认该物业的存在合法性，也许是一本房产证；或者没有房产证，但是有相关的建房资料证明该物业的风险性；再双方签订交易合同，律师见证一下，是善意取得的；最后就是交全款，房主给收款收据；给钥匙入住。有些房主在签合同前会要你给一部分钱；也有些买家和房主协商，签订合同后多久付房款；这要看你和房主之间的谈判能力，与房主的经营方式。小产权房的性价比还是不错的，主要考虑的是购买风险。小产权房村委建的和绿本房产证的风险相对较小，其次是个人建的和公司建的有相关的报建等资料的，什么都没有的小产权房风险最大。最后吧。

(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含1000万元)2% 1000-5000万元的部分(含5000万元)1% 5000万元以上的部分0.5% 上下浮动幅度：20% 但累计收费额不足2000元的按2000元收取。 (三)计时收费 1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 2、上下浮动幅度：20% (四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。 (五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。 (六)风险代理收费最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%，但实行市场调节价的法律服务除外。

基于深圳的城市更新制度设计是市场化主导，所以，相比于那些主导的拆迁模式，深圳很好的遏制了遍及全国的拆迁事件，拆迁户的利益相对得到了保证，之前要求的“双百签约”更是到了极致。这样的结果是：拆迁户可以获得至少是市场价格标准的拆迁赔偿。这是非常重要的保护。因此，城中村拆迁，结果都是以房换房、以旧换新、以次换优，这是多年土地的增值带来的。