深圳小产权房如何买卖

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• 问深圳小产权房可以买卖吗
  

  深圳小产权房可以购买但不能交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件。在没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。

• 问深圳小产权房买卖好不好？
  

  小产权房是一种特殊类型的房产，很多地市在对于它的合法性的规定上也是有一定的差异的，而且，在购买的时候也是有一定的限制的。那么，深圳小产权房能买吗?深圳市规划与国土资源委员会主任王幼鹏此前接受媒体采访时，作为执法部门，我们将严厉打击违法建筑违法销售行为，一经发现将全面控停，对涉嫌违法售卖的当事人严格依法查处，涉嫌违法犯罪的移送公安司法机关处理。对小产权房的售卖问题表示：深圳市的土地已全部实现国有，深圳没有小产权房，群众购买违法建筑不受法律保护。

• 问深圳大芬小产权房能否卖买
  

  深圳大芬小产权房不能卖买，小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

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