深圳小产权房可以买卖吗

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• 问深圳小产权产权可以买吗
  

  首先，作为法律人员，我们不建议购买深圳的小产权房。不仅不建议购买深圳的小产权房，而且不建议购买各地的小产权房。原因呢如下，第一，小产权房这个概念是一个伪概念。没有小产权的问题。也就是说，房子可能是违法建筑。房屋未取得规划许可、建设许可、开发许可。完全是没有产权的房屋，购房者的权益很难获得保证。将来，在政府管理越来越严格的情况下，处理小产权房的可能性很高。这种处理现在不能评价。当然，也有通过购买和销售小产权房获得相关利益的人。但是，在这里，作为一个法律问题，作为一个律师来说，我们不建议您购买小产权房，因为它在法律上是没有保证的。

• 问深圳小产权房如何买卖
  

  深圳小产权房一般都是先查看对方的相关建房证件，确认该物业的存在合法性，也许是一本房产证；或者没有房产证，但是有相关的建房资料证明该物业的风险性；再双方签订交易合同，律师见证一下，是善意取得的；最后就是交全款，房主给收款收据；给钥匙入住。有些房主在签合同前会要你给一部分钱；也有些买家和房主协商，签订合同后多久付房款；这要看你和房主之间的谈判能力，与房主的经营方式。小产权房的性价比还是不错的，主要考虑的是购买风险。小产权房村委建的和绿本房产证的风险相对较小，其次是个人建的和公司建的有相关的报建等资料的，什么都没有的小产权房风险最大。最后吧。

• 问深圳小产权房可以转小产权吗
  

  建设部最新消息称，非集体经济组织成员购买廉价房、经济房等此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。同时，“小产权房”也不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。如果遇到国家征地或拆迁以及出现房产纠纷，购房者将缺少法律支持。如果您购买房屋非此类房，目前还是可以办理小产权房，深圳一样。

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