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深圳小产权产权可以买吗

2021-10-01
首先,作为法律人员,我们不建议购买深圳的小产权房。不仅不建议购买深圳的小产权房,而且不建议购买各地的小产权房。原因呢如下,第一,小产权房这个概念是一个伪概念。没有小产权的问题。也就是说,房子可能是违法建筑。房屋未取得规划许可、建设许可、开发许可。完全是没有产权的房屋,购房者的权益很难获得保证。将来,在政府管理越来越严格的情况下,处理小产权房的可能性很高。这种处理现在不能评价。当然,也有通过购买和销售小产权房获得相关利益的人。但是,在这里,作为一个法律问题,作为一个律师来说,我们不建议您购买小产权房,因为它在法律上是没有保证的。

相关法规

《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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