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对于房子归谁所有，需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等，因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断，请...
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1、如果已经考虑清楚，双方对相关事宜协商不一致，可以去法院起诉离婚；离婚诉讼是要处理好离婚、共同财产分割、子女抚养问题； 2、对于财产分割问题，关键是共同财产的界定。建议离婚时先查清家庭财产的状况及共同财产的线索，必要时做好证据的收集和固定工作，以最大化的维护自己的权益。同时要注意财产的变动以及债务情况，防止对方恶意转移财产、伪造债务； 对于你们房产问题，如果登记在对方名下，你可以就共同还贷部分和增值部分获得相应的补偿；如果登记在双方名下，按照共同财产分割。 3、关于子女抚养权问题，法院判决是依据“对孩子成长有利”的原则判决，你如果要主张抚养权，则要从“你抚养对孩子成长有利”“他抚养不利两个方面”来举证、质证。 根据你讲的情况，有利的条件还是可以的，争取的可能性还是比较大的。
我和老婆都是下岗职工,一栋房改的房子产权证是她的名字(房子是她原单位分的,房改时用的我的工龄),她现在经常在外地,一.二个月回家一次,我发现她在外面有人了,她也承认了,我准备跟她离婚,房子给我,我找部分钱给她,我俩达成协议后,请问: 1,我用不用到房管局办理房产过户 2,不过户只写协议有什么麻烦吗 3,一个孩子上学,我俩怎么承担孩子抚养费 4,她是过错方,财产能平分吗 5,离婚后她没有住处了,她如果还想回来住或者以回来看孩子为理由我能拒绝吗 (因为她没有住处,所以孩子肯定要跟我住)本律师认为：1、2、应当到房管局办理产权过户，否则对方仍是产权人，从法律上体现不出来你对房产的权利。3、孩子的抚养费可根据双方的经济收入状况，双方从有利于孩子成长的角度出发协商确定。4、对方是过错方，并且也承认了，你可以要求多分财产，当然，既然是双方协议离婚，财产的分割方式还是尊重双方的意见协商而后定。5、离婚后，你们就没有法律上的相互扶助关系了，你可以拒绝对方回来居住。
对于房子归谁所有，需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等，因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断，请补充完整信息。财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1、一方婚前就已经获得的财产； 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产： 1、婚后夫妻双方的工资、奖金； 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
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