离婚后房产归女方，但是房产证上是老婆名字，怎么办-法师兄

我和老婆都是下岗职工,一栋房改的房子产权证是她的名字(房子是她原单位分的,房改时用的我的工龄),她现在经常在外地,一.二个月回家一次,我发现她在外面有人了,她也承认了,我准备跟她离婚,房子给我,我找部分钱给她,我俩达成协议后,请问: 1,我用不用到房管局办理房产过户 2,不过户只写协议有什么麻烦吗 3,一个孩子上学,我俩怎么承担孩子抚养费 4,她是过错方,财产能平分吗 5,离婚后她没有住处了,她如果还想回来住或者以回来看孩子为理由我能拒绝吗 (因为她没有住处,所以孩子肯定要跟我住)本律师认为：1、2、应当到房管局办理产权过户，否则对方仍是产权人，从法律上体现不出来你对房产的权利。3、孩子的抚养费可根据双方的经济收入状况，双方从有利于孩子成长的角度出发协商确定。4、对方是过错方，并且也承认了，你可以要求多分财产，当然，既然是双方协议离婚，财产的分割方式还是尊重双方的意见协商而后定。5、离婚后，你们就没有法律上的相互扶助关系了，你可以拒绝对方回来居住。

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我和老婆都是下岗职工,一栋房改的房子产权证是她的名字(房子是她原单位分的,房改时用的我的工龄),她现在经常在外地,一.二个月回家一次,我发现...

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赠与。双方最好先好好协商下，要是能和好就没有离婚的必要的。协议离婚与起诉离婚是离婚的两种方式，如果你们想协议离婚，离婚协议书中的内容很是关键...

1，房产证上有女方名字，无论男女是否分手，都视为双方共有。借款因系男方婚前个人所借，与女方没有关系； 2。房产证上如只写男方名字，则是男方个人婚前财产，您所指“那么甲乙结婚后，乙女和该房及借款有关系吗？”估计是指双方如果结婚后离异，女方跟这套房子和婚前借款还有关系吗？房产证上只写甲男的名字，那应属男方个人婚前财产，房产和借款都与女方无关。

如果房产证只有你老公的名字，那就是属于你老公的个人财产。你婆婆和老大等其他人都没有办法来争这份财产，包括你在内。如果你们离婚，也不能对这套房子进行分割。但有一个办法可以使这套房子成为你们夫妻的共同财产，那就是你们二人对这套房子进行书面约定，约定其归夫妻二人共有。这样约定后，即使离婚，你也权分得一半。只要约定了，即使不加名字也是有效的。如果你还不放心，可以要求在产权上加上你的名字。这就要你老公与你签一个赠与协议，然后到公证处办理赠与公证，再到房管部门办理变更登记手续。

房产是婚后购买的，不管是一个人名字或二个人名字，只要没有约定，都为夫妻共同财产！如果无法协议离婚，对财产、房产、孩子抚养权和抚养费等有争议，应该及时起诉，争取时间。诉讼离婚程序很多、手续复杂、涉及许多证据、原因、及利益关系，并要调查取证，需要一定的时间的，建议直接找律师代理，给你提供帮助，本律师专业处理婚姻纠纷，能为你提供有效的帮助，利益最大化！