房屋买卖合同有明显错误还能否有效

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• 问合同明显错误生效吗
  

  合同是双方当事人合意的意思表述，如果在合同内容中出现错误，应该积极跟合同另一方沟通协调，重新达成合意内容，对错误的地方进行补正，签字盖章确认，这样的是有效的。但是如果没有重新达成合意，应当认为是无效的。

• 问房屋买卖合同标的物错误合同有效吗
  

  1、一般都是有效的。2、标的物错误，可能是重大误解，可能是欺诈，可以撤销或变更。3、可能构成违约。

• 问房屋买卖合同中，被卖的房子性质错误，合同还有效吗？
  

  房屋买卖合同到了引发纠纷的阶段，以法院认定的合同有效性质为准。法院认为合同有效就有效，法院认为合同无效就无效。这个问题存在可塑性就在这里，是衡量合同双方实力、关系硬不硬的标志，现实就是如此。依照法律，标底不符（房屋性质）合同无效，但那只是写在纸上的条文，具体执行需要人去完成。

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