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买下的房子在设定了永久居住权后，不可以出售。根据《民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物...
贷款是什么原因批不下来呢商铺买卖合同里面有没有约定相关的情况呢价款支付了多少呢您描述的案情不是很清楚，建议来电详谈。...
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《中华人民共和国房屋所有权证》（或《中华人民共和国房地产权证》）、工商营业执照、投资类迁移户口1、居民户口簿2等等吧，房产证是必须的。购房、《税务登记证》副本
普通住房也属于商品房,您说的商品房可能就是商用房,商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,特别要注意以下几点:1、房屋契税缴纳比例要比住房高,一般需4%-5%。2、维修基金也要高于住宅,一般2%3、水电费有可能会按商业收费。4、消防设施要求比住房要求高很多,有可能会影响房屋里面的结构。5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等。
涉及到个税的：普通住宅即140平以下的过户价的3%或差额的20%。非普通住宅即140平以上的过户价的3%涉及到营业税的：房本五年以内普通住宅非普通住宅都是过户价的5.6%房本够五年普通住宅没有营业税，非普通住宅是差额的5.6%契税：90平以下唯一住宅过户价1%90~140平唯一住宅过户价1.5%140平以下非唯一住宅的过户价3%140平以上唯一住宅非唯一住宅都是过户价4%过户价=房管局出示每平米价格*房本面积差额=过户价-买卖双方交易价
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