农村土地改革后的土地性质变化

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• 问土地性质能改变吗
  

  土地性质可以改变。 1、根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 2、根据《土地管理法》第56条：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

• 问关于深化农村土地制度改革的三权分离
  

  增加农民的财产性收入，提高农民生活水平。②有利于调整生产关系，提高土地的利用效率①有利于促进土地资优化配置。④有利于转变农村经济发展方式。..。

• 问第一次土地改革中国土地制度的变化是什么
  

  建国前和建国初期的土地改革，是变封建半封建的地主土地所有制为农民土地所有制（但都属于私有制的范畴）。1953年开始农业合作化，到1956年底完成。是变农民土地所有制为集体所有制（就是公有）。再之后的改革（如1958年的人民公社化运动、1978年之后实行的家庭联..。

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