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第二十七条国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,...
农村土地政策包括:要更加的完善征地制度,缩小征地法人范围,探索制定征收法人目录,严格法人界定公益性用地范围,完善合理、规范、多元化的被征地农...
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不能做生意。农村土地属集体所有,承包人非所有权人农村住宅建设需要宅基地的,应依法向村委会申请,经乡镇府审查后向县政府报告。目前国家也不能完全开放住宅基地转让的控制,住宅基地转让只能在一定范围内进行,即只能在集体经济组织成员之间自由转让。
1、不可以随便买卖农民的土地2、根据《农村土地承包法》的规定,第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
1、《土地法修正草案》明确单独补偿农村村民住宅。《草案》规定,征收农民集体所有土地补偿配置的具体方法由国务院制定。根据国务院制定的具体方法,省、自治区、直辖市可以规定补偿配置的具体标准。2、先补偿后征地,《土地法修正草案》取消30倍上限。3、明确征地应按市场价补偿。根据《草案》,征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素,又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素,特别是被征地农民社会保障的因素。住宅和地面附着住宅的补偿应遵循市场原则。最终补偿的目的是保证被征收的农民本来的生活有改善、长期生活有保障的效果。
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