不动产权证三证合一

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• 问三证合一过户中的不动产证怎么办
  

  不动产证是由房产证和土地证两证合一而来，目前未有不动产三证合一政策。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有某不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纠纷，确认权利。

• 问不动产权证就是不动产权证吗
  

  1、《不动产权证》比《房产证》的产权规划及内容都会更加详细。《房产证》对房屋价格、房屋使用年限采取了规避态度，而“不动产证”就需要明确规定好使用的年限。 2、《房产证》的内页内容仅包括房屋坐落、登记时间、房屋所有权人、共有情况、房屋性质、规划用途、土地状况和房屋状况。 3、而《不动产权证》的封面是红色的，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了共有情况、坐落位置、权利人等原来房产证内容外，还增加了不动产单元号、使用期限、镭射区等内容在里面，因此有所不同。 以上是ask.com小编为您整理的关于不动产权证应该怎么样办理，不办理可以吗相关法律知识，由此可知，虽然不动产权证不等同于房产证，也不能过户，但是不能一直不办。如其它疑问，欢迎向ask.com发布法律咨询。

• 问现在杭州商品房是三证合一的吗，只有一个不动产权证吗
  

  二手商品房买卖费用——产权年龄在五年以下1·营业税，缴纳的对象是获得利润的卖方，缴纳的费用是房产交易总价的5．5％。2·交易的契税，税费的缴纳额度在房产交易总价的3％与5％之间，具体的缴纳比例要看税务部门的具体规定，这部分费用是购房的买方缴纳，因为他是交易的启动者。3·印花税，这要看房屋当时购入的价格是多少，以最初的购入价格为标准，缴纳的费用双方各自支付，额度的比例是购入总价的0．05％．4·交易的费用，双方平摊，费用的总价要看购入的商品房的建筑面积是多少，费用的总价是按照每平米6元的标准计算。5·工本费，这个费用只有80元，这个费用谁缴纳都可以，对于整个购买总价来说这几乎不用在意。6·个人所得税，这个可不是其他二手房交易的比例，这个计算方法比较麻烦，计算方法是销售的总价—当年房主购入的总价—房主装修房屋的总价—买方缴纳的契税总价—印花税等等其他费用的百分之二十。

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