中介擅自改变房屋结构打隔断间合法么？

大家都在问查看更多

• 问购房者擅自改变房屋结构属于质量问题吗
  

  属于质量问题。您有权要求对方返工，直至修理好不再出现问题。同时请问您的购房合同有无房屋质量方面的约定呢？如果质量问题涉及违约的话，您可向开发商主张违约损害赔偿的。如果对方拖延不解决，您可以委托律师寄送律师函主张您的权利，也可以委托专业的律师代理起诉。

• 问房屋打隔断违法么
  

  不合法。房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规禁止出租的其他情形。

• 问开发商擅自变更房屋结构怎么办
  

  按照《商品房销售管理办法》规定：第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。如果开发商未按上条规定，因原合同已无法履行，你有权退房，要求开发商承担违约责任。你也有权接受该房屋，并要求开发商承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  装修改变房屋结构是否违法

  5,390人已观看

• 1'07
  房屋中介合同有法律效力吗

  644人已观看

• 0'54
  开发商擅自改变小区规划怎么维权

  3,282人已观看

• 1'22
  房屋买卖中介法律责任是什么

  1,336人已观看

相关普法查看更多

• 
  擅自改变房屋结构谁管

  825人已浏览

• 
  擅自改变房屋结构法律规定

  311人已浏览

• 
  开发商擅自改变房屋结构谁管

  377人已浏览

• 
  擅自改变房屋结构的处罚有哪些

  402人已浏览