擅自改变房屋结构的构造有哪些法律处罚

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• 问楼上使用人擅自改变房屋结构造成事故要担责吗
  

  因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：（一）使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；（二）用户阻碍房屋所有人对危险房屋采取危险措施；（3）行为人因施工、堆放、碰撞等行为危及房屋。

• 问使用人擅自改变房屋结构造成事故责任怎么划分
  

  用户应当对擅自改变房屋结构造成的事故负责。用户应当按照房地产登记的情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋的承重结构，拆除和改造室内设施。擅自改变房屋结构的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处五百元以上一千元以下的罚款，造成事故的，依法承担民事责任。

• 问购房者擅自改变房屋结构属于质量问题吗
  

  属于质量问题。您有权要求对方返工，直至修理好不再出现问题。同时请问您的购房合同有无房屋质量方面的约定呢？如果质量问题涉及违约的话，您可向开发商主张违约损害赔偿的。如果对方拖延不解决，您可以委托律师寄送律师函主张您的权利，也可以委托专业的律师代理起诉。

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