使用人擅自改变房屋结构造成事故要担责吗-法师兄

因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任： (一)使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质; (二)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施; (三)行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。《城市危险房屋管理规定》第二十三条

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因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：（一）使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；（二）用户阻碍房屋所有人对危险房屋采...

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用户应当对擅自改变房屋结构造成的事故负责。用户应当按照房地产登记的情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋的承重结构，拆除和改造室内设施。擅自改变...

本罪侵犯的客体是武器装备的管理、使用制度。所谓武器装备，是指用于杀伤敌人和破坏敌人作战设施的武器和军事技术设备，如枪、炮、弹药、战车、飞机、舰艇、化学武器、核武器和侦察、通讯、工程、防化、防空技术设备等。武器装备的完好程度直接关系到部队战斗力的强弱，因此，为了保证武器装备时刻处于良好的战备状态，军队通过制定、施行大量的、适用于各类、各种武器装备的管理使用规定，建立了一套行之有效的武器装备管理使用制度。本罪侵犯的正是这一制度。客观要件本罪在客观方面表现为违抗命令，遗弃武器装备的行为。违抗命令，是指下级部属违背上级首长的作战命令、指示。遗弃武器装备，不是指一般地将武器装备丢失，而是指负有履行保管武器装备的义务，有能力承担保管武器装备的能力而拒不履行保管义务，侵犯国家对于武器装备的管理规定。遗弃武器装备，既可以是作为犯罪，也可以是不作为犯罪，即行为人可能以不管不问的手段对武器装备不履行应尽的保管义务。遗弃，是指故意抛弃的行为。遗弃的场所法律没有限制，一般是在战场、军事行动地区和野外训练场等。遗弃的对象是行为人依法持有或有权管理的、能够供部队使用的武器装备，包括暂时损坏但能够修复的武器装备。在战场上，行为人自行将战损无法及时修复的武器装备丢弃，不属于遗弃武器装备。将盗窃、抢夺的武器装备又遗弃的，应作为盗窃、抢夺武器装备罪的从重处罚情节。在战场或战斗中，根据作战的需要或上级首长的命令丢弃一些武器装备的行为，以减轻部队不必要的负担，便于部队机动作战、轻装行进，不属于遗弃武器装备的行为，不能按本罪论处。主体要件本罪的主体为特殊主体。即本罪适用于中国人民解放军的现役军官、文职干部、士兵及具有军籍的学员和中国人民武装警察部队的现役警官、文职千部、士兵及具有军籍的学员以及执行军事任务的预备役人员和其他人员。主观要件本罪在主观方面是故意，即行为人明知自己遗弃部队武器装备的行为会破坏部队武器装备的管理秩序，削弱部队战斗力，危害国家军事利益，却希望或者放任这种危害结果的发生。根据作战的需要，有组织、有计划地丢弃一些武器装备，以达到轻装或者迷惑敌人等战术目的，或者因战事紧急，来不及妥善处理武器装备，不得已而丢弃的，以及在紧急情况下为了避免造成更大的危害结果而采取的舰艇人员弃舰求生、飞行员弃机跳伞等行为的，不能认为行为人有遗弃武器装备的主观故意。

本罪侵犯的客体是武器装备的管理、使用制度。所谓武器装备，是指用于杀伤敌人和破坏敌人作战设施的武器和军事技术设备，如枪、炮、弹药、战车、飞机、舰艇、化学武器、核武器和侦察、通讯、工程、防化、防空技术设备等。武器装备的完好程度直接关系到邻队战斗力的强弱。武器装备是部队战斗力的主要物质基础，加强武器装备的管理，制止各种危害武器装备管理秩序的违法犯罪行为，保证武器装备随时在编在位，是巩固部队战斗力的客观需要。近年来，中央军委和解放军各总部颁布施行了一系列涉及武器装备管理的法规、规章，对武器装备的管理提出了更高的要求。非法将武器装备出卖或者转让的行为，造成部队武器装备的短缺，破坏了部队武器装备的管理秩序，削弱了部队的战斗力，还可能给公共安全带来严重危害。《中国人民解放军武器装备管理工作条例》明确规定：“未经总参谋部批准，严禁任何单位或者个人擅自馈赠、出售、交换武器装备”，“触犯刑律，构成犯罪的，依法追究刑事责任”。客观要件本罪在客观方面表现为违反武器装备规定，非法出卖、转让军队武器装备的行为。根据有关武器装备管理法规的规定，部队的武器装备由于使用、储存年久、性能下降，型号技术落后，或者因其他原因不宜继续装备部队的，可以作退役或者报废处理。退役、报废的武器装备根据不同情况，分别作储存备用、教学、训练、装备民兵、拆件留用、拨作非军事使用或者作废旧物资等处置。未经总参谋部批准，严禁任何单位或者个人擅自馈赠、出售、交换武器装备。非法，是指未经军队有权机关批准，擅自出卖、转让行为人依法配置、掌管和使用的军用武器装备。出卖，是指以牟利为目的出售军用武器装备的行为。转让，是指私下将武器装备赠与他人或者以此换取其他物品。根据武器装备管理法规的规定，武器装备依其质量状况，分为新品、堪用品、待修品和废品四个等级。非法出卖、转让的武器装备应是部队在编的、正在使用的以及储存备用的武器装备，从武器装备的等级看，不包括已确定退役报废的武器装备，因为退役报废的武器装备已不能直接形成部队的战斗力。行为人非法出卖、转让武器装备的行为改变了武器装备的所有权。如果行为人是将武器装备暂时出借、出租给他人，并没有改变其所有权，不能认为是转让武器装备。非法出卖、转让的武器装备应是行为人合法管理或者执掌的。如果是将抢劫、盗窃、骗取、抢夺的武器装备出卖或者转让的，应按本法各章有关条文对这类犯罪规定的加重情节论处，而不再以此条文定罪量刑。非法出卖、转让军队武器装备的，只要发生该行为，无论是否造成盈利的后果，均构成本罪，也不论非法出卖、转让武器装备数额是否巨大，情节是否恶劣，均符合本罪的构成要件。但对于出卖、转让大量武器装备或有其他特别严重情节的，加重处罚。主体要件本罪的主体为特殊主体。即本罪适用于申国人民解放军的现役军官、文职干部、士兵及具有军籍的学员和中国人民武装警察部队的现役警官、文职干部、士兵及具有军籍的学员以及执行军事任务的预备役人员和其他人员。主观要件本罪在主观方面表现为故意。即明知自己非法出卖、转让武器装备的行为，将会造成破坏部队武器装备管理秩序、削弱部队战斗力的危害结果，却希望或者放任这种危害结果的发生。如果行为人明知他人将使用其出卖、转让的武器装备实施更严重的犯罪，则应对行为人以他人所实施的犯罪共犯论处，不再单独定非法出卖、转让武器装备罪。

1、可以以邻居有侵权行为、物业未尽物业管理合同规定的管理职责为由，同时起诉邻居和物业公司。但要求限制整改、不可再犯这个问题，法律规定是个盲点，即法院只能对已经发生的实际损害要求侵权人承担责任，但不能对将来可能发生的损害，要求承担责任。2、可以要求法院向邻居和物业发出司法建议书，督促其承担侵权责任，并在将来加强管理，不要再犯。