本合同约定乙方在租期未住满时押金一概不予退还

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• 问乙方在合同未满时，违约不租了我该怎么办
  

  乙方在房屋租赁合同未满时，违约不租了，主张对方承担违约责任，一般是支付一个月的房租。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问乙方违约甲方不退押金合同
  

  这个不是霸王条款，你与房东签订租赁合同的同时说明你已经知道了违约的后果，为了保证合同双方的合法权益，不退还押金和租金是房东的权利，最好的解决方法是跟房东协商好来，再转租出去，这样租赁合同双方都没有损失，以达到双赢。

• 问合同上写着未住满一年不退房租和押金
  

  以后记得签合同前先看清条款，若要主张退房租与押金，对方不肯的话，你只能诉讼，且不一定会得到法院支持。

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