过后不能按时交尾款，开发商有权收回房子吗

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• 问开发商不能按时交房产权纠纷
  

  不知道是什么样的产权纠纷简单地说,开发商不能按合同约定将房屋过户,已经严重违约。如果开发商短期内能够解决问题,你可以选择继续履行合同并要求开发商承担违约责任,也可直接要求解除合同并要求开发商承担违约责任。如果开发商面临的问题不是一下子能解决好的,你最好解除合同,要求开发商退还购房款,支付违约金,赔偿损失。

• 问开发商有权利不按时还款吗
  

  这需要看开发商是否按时还款若不按时还款对购买者来说是没有保障的根据《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定经抵押权人同意抵押房地产可以转让或出租所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权超过债权数额的部分归抵押人所有。对购房者来说存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时地上的建筑会一起拍卖。

• 问开发商不按时交房吗
  

  结合房屋手续、合同内容、合同效力和履行情况协商或通过法律途径解决。

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