开发商不能按时交房产权纠纷

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• 问开发商不能按时交房如何处理
  

  开发商不能按时交房经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

• 问商品房不能按时交房, 开发商有风险吗
  

  有一定风险。建议事先拟定合同，约定高额违约金，以此来约束开发商。

• 问开发商房产未按时交付
  

  如果是开发商的原因没能按期交房，开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿，购房者也可以根据合同约定提出退房。 【法律依据】

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