出让土地抵押贷款条件是什么

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• 问土地抵押贷款条件都是什么
  

  审批条件： 1、审查各类表格填写是否完整、填写内容是否正确; 2、各处签章是否完整; 3、各种资料之间对应内容是否一致; 4、贷款金额占评估价值的比例在规定范围之内; 5、贷款期限在抵押期限之内; 6、有无抵押查封情况。

• 问土地抵押贷款有什么条件？
  

  1.土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提，领取土地使用证； 2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需连同土地上的建筑物一同抵押(适用于房地产公司)，需经县级以上土地管理部门同意;以出让方式取得的土地使用权可以抵押(农民)，但需交清土地出让金； 3.土地使用权抵押应先进行地价评估； 无论是划拨租赁方式，还是出让方式申请土地使用权抵押贷款，都要先委托具有土地估价资格的中介机构进行评估。最后抵押人和抵押权人签定抵押合同。 4.向土地管理部门申领《抵押许可证》； 抵押人向当地土地管理部门申领《抵押许可证》，土地管理部门根据规定确定抵押率和最高抵押金额。

• 问土地抵押贷款需要什么条件
  

  我来为大家解答一下土地抵押需要满足什么条件的问题。根据的规定，只有两种土地能够设置抵押权，一是抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他土地定着物；二是抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。只有满足以上两个条件的土地使用权才能抵押。另外，土地进行抵押，应当进行低价评估，并且到国土资源部门进行登记。

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