夫妻双方在房产证上姓名均为夫妻共同拥有的证明，若离婚，如何消除其中一个姓名？-法师兄

根据双方协商达成一致意见，可以考虑减少房产产权属登记中的所属人名额。例如，对于房产证上的情况，如果房屋是由两位婚姻关系中的夫妇共同持有的，则该房屋被视为夫妻共有的财产，即使婚前由其中一方独自拥有。而如果在婚后，某夫妇在房产证上添加了另一半的名字，就表示他们对于婚前财产的所有权做出了新的约定，因此应将其认定为夫妻共有财产。在夫妻共同财产方面，夫妻享有平等的处置权利。因此，尽管夫妻没有离婚，他们仍然有权在房产证上减少自己的名字，但必须得到夫妻双方的一致同意。关于如何在房产证上减少名字的具体操作步骤，可参考以下步骤：首先，请携带好您的两证（身份证和房产证）的正本以及它们的复印件。然后，前往您所居住的地区的房地产交易中心进行办理。在预检窗口，向工作人员说明您此次前来是为了办理房产证上增加或减少配偶姓名的事项。工作人员将会对您提交的材料进行审核，如果材料齐全的话，他们会给您一个相应的号码，然后您只需凭借这个号码到相关窗口进行办理即可。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

答

1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的...

答

有名字肯定是共同财产啊，没名字婚后所购买的也是共同财产...

在我国法律制度中，夫妻购买房屋时，房地产所有权证书上可以仅记载其中一人的姓名，并未对房地产所有权证书上署名人员数量有所限制规定。在婚姻关系持续期间，当夫妻中的一方决定购买房产时，若双方未能就此购房行为进行明确约定，或无法提供确凿有力的证据来证明所有的购房款项均系由个人独自承担，那么即便房地产所有权证书上仅记载了另一方配偶的姓名，亦或是仅将该房产登记在单一一方名下，仍应被视为属于夫妻双方共有的财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，以及其他应当归共同所有的财产，均为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

我国实行的法定夫妻财产制为婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，夫妻各方的一切收入和取得的财产，除夫妻个人特有财产及另有约定以外，均归夫妻共同所有。若想将夫妻共有房产转为个人所有，在夫妻关系存续期间，可以通过双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，即通过赠与方式转变，这样另外一方则失去所有权。

不用交什么费用，一个工本费，几十块，带上结婚证，双方身份证明，房产证就可以了。