夫妻在购买第二套房屋时，可以仅在房产证上署名其中一方的姓名吗？

大家都在问查看更多

• 问现在在一套房，以儿的姓名买房，算第几套呢
  

  二套房的认定准则是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房屋隶属二套房。被认定为二套房的情形有： （1）自己有住房，给成年娃儿购房。 （2）自己有住房，以未成年娃儿名义再购按照二套房政策执行。 （3）未成年时名下有房屋，成年后再借贷购房算二套。 （4）有全款买下住房，再借贷购房为二套房。 （5）有借贷买下住房，结清出售后再借贷购房也会被算作二套房。 （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。 （7）婚前一方借贷购房，婚后以另一方名义再购且户不在一起。 （8）婚后共有借贷购房，离婚后再购房。 （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

• 问夫妻离婚后, 一方名下有房, 另一方是否可以购买其中一套房买房
  

  可以购买的，但离婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量不为0的，再购房不属于首套房。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）规定：为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住房贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

• 问在工作中名下有一套房可以再购买一套房吗？
  

  商业贷款可以购买第二套房子，算二套，首付最低3成，利率

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  房产证上要不要加夫妻双方的名字

  4,810人已观看

• 1'25
  夫妻房产证写谁的名字

  1,072人已观看

• 1'08
  婚后加女方名字在房产证上有用吗

  3,079人已观看

• 1'23
  借名买房存在的风险

  1,345人已观看

相关普法查看更多

• 
  第一套房在媳妇名下买第二套房

  366人已浏览

• 
  户口不在本市购买二手房可以在房本上署名吗？

  23人已浏览

• 
  房产证写夫妻名字影响买第二套房吗

  1,874人已浏览

• 
  夫妻一方产证上没有名字算二套房吗

  69人已浏览