安置房和商品房怎么区分？

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• 问怎么区别商品房和安置房
  

  安置房与商品房主要有四点区别： （一）安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易，商品房可以直接上市交易； （二）安置房基本不能直接贷款，商品房申请贷款较简单； （三）商品房相对于安置房价格较高，数量较多，选择空间更大； （四）安置房再次交易难度较大，商品房办理产权证相较容易、二次交易较简单。

• 问怎么区别安置房和商品房
  

  安置房与商品房主要有四点区别： （一）安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易，商品房可以直接上市交易； （二）安置房基本不能直接贷款，商品房申请贷款较简单； （三）商品房相对于安置房价格较高，数量较多，选择空间更大； （四）安置房再次交易难度较大，商品房办理产权证相较容易、二次交易较简单。

• 问如何区分安置房和商品房（附房）：
  

  在房地产交易市场上，房子有很多种。通常我们买的房子基本都是商品房，但是现在有些安置房买卖比较多，但是有些朋友对两者的区别并不是特别清楚。下面，我们将普及商品房和安置房的区别。1、房屋产权。与商品相比，安置房在产权上有明显的差异。很多安置房不是完全产权，就是拥有完全的产权，但不一定拥有完全的土地使用权。2、交易很多安置房也有交易时间的限制，规定几年内不得上市。商品房没有交易时间限制，但法律上不允许转售。3、由于安置房利润有限，不排除有些建筑工程师为了增加利润，很可能会偷工减料。与安置房相比，商品房的质量普遍高于安置房。4、与其他类型的房屋相比，商品房的价格相对较高，因此商品房买受人享有的权利相对全面。

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