开发商发布的宣传广告与实际不符的要不要承担责任

大家都在问查看更多

• 问该店面发布的广告和实际实际不符, 承担何种责任
  

  开发商发布的广告与实际情况不符，属于违约，需要承担责任。销售广告作为商品销售的手段之一，广泛存在于商品房交易市场。由于其对开发销售的商品房及相关设施的说明和承诺具体确定，对买受人决定订立合同和确定房价有很大影响，应视为合同内容的一部分。当事人违反该内容时，应当承担违约责任。

• 问开发商承担广告不实的责任吗
  

  商业广告在原则上是一种要约邀请，一般情况下不能将未订立合同中的宣传广告内容作为合同内容看待，这种情况不承担责任。 但当广告包含商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。此时开发商承担广告不实的违约责任。

• 问商品房广告宣传与实际不符怎么办？
  

  商品房广告宣传与实际不符属于违约，应由开发商承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时，应当承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  开发商的广告与实际不符如何处理

  2,466人已观看

• 1'22
  开发商违反购房意向书需要承担责任吗

  530人已观看

• 0'49
  开发商宣布破产债务怎么办

  1,310人已观看

• 1'05
  股东出资不实需要承担何种责任

  1,442人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商发布的宣传广告与实际不符的要不要承担责任

  128人已浏览

• 
  开发商发布的宣传广告与实际不符是否要承担责任

  156人已浏览

• 
  开商发布的宣传广告与实际不符是否要承担责任

  200人已浏览

• 
  发布的宣传广告与实际不符要承担责任吗？

  244人已浏览